Weet u of de transactie van een onroerend goed belastbaar wordt op datum van ondertekening van het contract of bij verlijden van de authentieke akte? weet u wanneer een meerwaarde gespreid kan belast worden? Weet u wat een geldige wederbelegging is? wat is de 4-regel voor stopzettingsmeerwaarden?
Tijdens deze drie uur durende opleiding verwerft u een praktisch inzicht in de materie van de professionele meerwaarden. Zowel de niet-uitgedrukte en niet-verwezenlijkte meerwaarden, de uitgedrukte en niet-verwezenlijkte meerwaarden als de verwezenlijkte meerwaarden komen aan bod. Ook de stopzettingsmeerwaarden, enkel van toepassing voor de personenbelasting, worden besproken.
Komen aan bod: de draagwijdte van art. 41 WIB, latente meerwaarden, fusiemeerwaarden, vrijwillig gerealiseerde versus gedwongen meerwaarden, het tijdstip van belastbaarheid, de kosten van vervreemding, gemengd gebruikte activa, vrijgestelde gerealiseerde meerwaarden, meerwaarden op personenwagens, bedrijfswagens en aandelen, inbrengmeerwaarden, de gespreid belastbare meerwaarden, meerwaarden op cliënteel, de wederbeleggingsvoorwaarde, de herbeleggingstermijn, de sanctie bij niet-naleving van de voorwaarden, de vormvereiste, de belastbaarheid, het tijdstip en het tarief van stopzettingsmeerwaarden, de verhuring van cliënteel na stopzetting en gedesaffecteerde activa.
Deze opleiding geeft u een helder en volledig overzicht van dit belangrijke thema. Zowel de wettelijke basis als circulaires, rechtspraak en rechtsleer komen aan bod. De opleiding is doorspekt met verhelderende voorbeelden.