Kreeg u recent een vraag om inlichtingen voor een dossier met een vruchtgebruikconstructie? Of werd er reeds een controle aangekondigd? Hoe dient de waardeverhouding te worden bepaald tussen vruchtgebruiker en naakte eigenaar (bedrijfsleider)? Wat indien er een belangrijk verschil wordt vastgesteld met de theoretische, geactualiseerde huurwaarde? Wat als de fiscus deze kosten toetst aan artikel 49 WIB 92 in het kader van de maatschappelijke activiteit? Kan het inroepen van de beloningspolitiek de aftrek van de kosten van het vruchtgebruik verantwoorden ? Ook bij het uitvoeren van renovatiewerken of verbouwingen kan de vraag gesteld worden wanneer er sprake is van een voordeel van alle aard. Hoe wordt gereageerd op turbovruchtgebruiken?
Vele vennootschappen hebben één of meerdere woningen in vruchtgebruik. Deze worden aangewend voor de beroepsactiviteit, verhuurd of ter beschikking gesteld aan de bedrijfsleider. In dit seminarie bespreekt Johan Brock vanuit zijn praktijkervaring de gevaren die schuilen achter vruchtgebruikconstructies tijdens de verschillende fasen van dit zakelijk recht en wat de eventuele fiscale gevolgen zijn.
Komen onder meer aan bod: de fasen van het vruchtgebruik, de overdracht van naakte eigendom, de waardebepaling van vruchtgebruik, de voordelen van alle aard, de belastbaarheid van onderhouds- en herstellingswerken, de toetsing aan artikel 49 WIB, de taxatie op het einde van het vruchtgebruik en vervroegde beëindiging.
Kortom, in deze opleiding worden de valkuilen van een vruchtgebruikconstructie besproken, hoe deze precies worden aangepakt door de fiscus en hoe u zich kan wapenen tegen herkwalificatie.