In deze Teleseminar van 2 uren krijgt u van Guy Poppe een toelichting van de zakelijke rechten erpacht en opstalrecht.
Na de bespreking van de civielrechtelijke aspecten van deze rechtsfiguren, worden de fiscale aspecten ervan behandeld, en dit zowel voor de registratierechten, de btw als de inkomstenbelasting. De bespreking van de inkomstenbelasting gebeurt in het licht van de veinzingsleer en de nieuwe antimisbruikbepaling. Het belang van de looptijd, de wijze van financieren, de taxatie bij beëindiging van de overeenkomst en de belastingheffing tijdens de looptijd, alsook de mogelijkheden tot ontwijken worden behandeld.
Komen achtereenvolgens aan bod: de definitie en de duurtijd van het opstalrecht, de rechten en plichten van de partijen bij een opstalovereenkomst, de modaliteiten van de opstalovereenkomst, de onderhouds- en herstellingsplicht, de gevolgen bij vroegtijdige beëindiging van de overeenkomst en een vergelijking met andere rechtsfiguren; voor erfpacht is dat de hedendaagse toepassing van erfpacht, de vervroegde beëindiging van de overeenkomst, de verkrijging van erfpacht, de rechten en plichten van betrokken partijen en de vergelijking met huur.
Deze Teleseminar-opleiding is de perfecte aanvulling op de recente opleiding over vruchtgebruikstructuren in licht van de nieuwe antimisbruikbepaling. Het recht van opstal en erfpacht zijn immers zakelijke rechten die hun nut kunnen bewijzen bij vastgoedstructuren.